Aflossingsvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Je betaalt tijdens de looptijd van de hypotheek elke maand alleen rente.
Je bruto maandlasten blijven hetzelfde tijdens de rentevaste periode.
Aan het einde van de looptijd los je je hypotheek in een keer af.

Maandlasten aflossingsvrije hypotheek

Je betaalt tijdens de looptijd van de hypotheek alleen rente.
Je zet de rente voor een bepaalde periode vast. Na die rentevaste periode kan je rente stijgen of dalen.

In dit voorbeeld blijft de rente de hele looptijd hetzelfde.

Oversluiten naar BLG Wonen

Ga je verhuizen of wil je profiteren van een lagere rente? Dan kun je een aflossingsvrije hypotheek van voor 2013 oversluiten naar BLG Wonen. Je nieuwe aflossingsvrije hypotheek mag dan niet hoger zijn dan 50% van de marktwaarde van je huis.

Je aflossingsvrije hypotheek aflossen

Je hoeft tijdens de looptijd niet af te lossen, maar het mag wel. Bij BLG Wonen kun je meestal 10% per jaar aflossen zonder dat je een vergoeding voor het renteverlies betaalt.

Los je tijdens de looptijd niet af? Bedenk dan wel dat je een aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd in een keer moet aflossen. Dat kan bijvoorbeeld met spaargeld of met de opbrengst van de verkoop van je huis.

Risico van een aflossingsvrije hypotheek

Je lost een aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd in een keer af met eigen middelen. Lukt het je niet om de hypotheek aan het einde van de looptijd terug te betalen? Dan bestaat de kans dat je je huis moet verkopen. De opbrengst moet dan voldoende zijn om het volledige hypotheekbedrag af te kunnen lossen. Anders blijf je met een restschuld zitten.