Verbouwing huis financieren
Verschillende manieren om je verbouwing te financieren
Als je je woning wilt verbouwen, zijn er meerdere manieren om dat te financieren. Je kunt bijvoorbeeld eigen geld gebruiken, je ouders misschien om hulp vragen, je hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten.
1. Hypotheek verhogen voor verbouwing
Je inkomen en de waarde van je woning bepalen of we akkoord gaan met de verhoging van de hypotheek. Je kunt je hypotheek verhogen voor een verbouwing als:
- je hebt afgelost en (een deel van) dat afgeloste bedrag weer opneemt.
- je bij het afsluiten of oversluiten van je hypotheek hebt gekozen voor een hogere inschrijving; als je bij de notaris een hogere hypotheek aanvraagt dan je nodig hebt voor het kopen van je huis.
In beide gevallen maak je gebruik van de Verbouwregeling. Lees meer over de Verbouwregeling
2. Sluit een tweede hypotheek af
Door een tweede hypotheek te nemen, kun je extra geld lenen om je huis te verbouwen. Je kan alleen een tweede hypotheek bij ons afsluiten als je je eerste hypotheek ook bij de Volksbank hebt afgesloten, bijvoorbeeld bij SNS of RegioBank.
3. Gebruik je eigen geld
Een verbouwing kost geld. Bekijk eerst hoeveel eigen geld je kunt missen voor de verbouwing. En misschien heb je nog wat extra’s zoals spaargeld, een erfenis of een bonus van je werk.
4. Vraag je ouders om hulp
Heb je extra geld nodig voor de verbouwing? Misschien kun je geld lenen van je ouders. Ze kunnen ook een belastingvrije schenking doen. In 2020 mag dat tot een bedrag van € 103.643. Bekijk de voorwaarden op de website van de Belastingdienst.
Gebruikmaken van een bouwdepot
Gebruik je een hypotheek om je verbouwing te betalen? Dan zetten we het geld voor de verbouwing op een aparte rekening. Deze rekening heet het bouwdepot. Wanneer je kosten maakt voor de verbouwing, kun je de kosten eenvoudig declareren.
Verbouwen met energiebesparende maatregelen
Kies je bij het verbouwen voor energiebesparende maatregelen, bijvoorbeeld voor zonnepanelen of dakisolatie? Dat is slim, want het levert jou veel voordelen op én je kunt gebruik maken van speciale regelingen, subsidies en leningen.
Extra lenen voor energiebesparende maatregelen bij BLG Wonen
Ga je energiebewust verbouwen? Dan kun je bij BLG Wonen extra lenen tot 106% van de marktwaarde na verbouwing van je huis. Het extra geld moet je dan wel gebruiken om je eigen huis te verduurzamen. Een adviseur kan je meer vertellen over de voorwaarden.
De voordelen van duurzaam wonen
- Je kunt elke maand besparen op je energierekening.
- Je kan er in wooncomfort op vooruit gaan.
- De waarde van je woning stijgt mogelijk.
- Je levert een bijdrage aan een beter milieu.
Lees meer over verduurzamen
Meer informatie over verbouwen
In ons stappenplan krijg je in 10 stappen meer informatie over verbouwen.
Bespreek je verbouwplannen met een adviseur en bekijk samen hoe je de verbouwing het beste kunt betalen.
Stel ons al je vragen
- Vrijblijvend even sparren met een deskundige.
- Hulp bij het maken van een berekening.
- Vraag alles, we helpen je verder.
Bel ons op 046 - 478 88 88
(op werkdagen van 8.30 tot 17.30 uur)