De Restschuldregeling in het kort

  • Je sluit een nieuwe, tweede hypotheek af bij BLG Wonen, naast je lopende BLG Wonen hypotheek.
  • Je lost elke maand hetzelfde bedrag af.
  • Je sluit een lineaire hypotheek af die aan het einde van de looptijd helemaal is afgelost.

Oeps! Geen video

Je kunt de video over dit onderwerp niet kijken omdat je een vereiste cookie hebt uitgeschakeld. Toch zien?
Kies een andere cookie-instelling
Of kijk deze video op youtube.com

Zo werkt de Restschuldregeling

Met de Restschuldregeling kun je je restschuld meenemen naar je (volgende) BLG Wonen hypotheek. Je sluit dan een nieuwe, tweede hypotheek af naast je BLG Wonen hypotheek.

  • Die tweede hypotheek is een lineaire hypotheek die je binnen 20 jaar volledig aflost.
  • Afhankelijk van de hoogte van je inkomen en je normale hypotheek los je sneller af.
  • Je lost elke maand hetzelfde bedrag af waardoor je restschuld afneemt.
    • Je kunt geen hogere bestaande BLG Wonen hypotheek krijgen.
    • Je normale hypotheek samen met de BLG Wonen Restschuldregeling mag niet hoger zijn dan € 750.000. De BLG Wonen Restschuldregeling mag niet lager zijn dan € 2.500.
    • Als je de restschuld onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wil financieren, dan kan dat alleen als de hypotheek waar je een restschuld op hebt ook met NHG was.
    • Bij een Restschuldregeling met NHG mag je totale hypotheek niet hoger zijn dan het maximale hypotheekbedrag dat NHG op dat moment hanteert.
    • Je inkomen moet hoog genoeg zijn om de extra maandlasten te kunnen betalen.
    • Je kunt kiezen uit rentevaste periodes van 1, 3, 5, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar.
    • Het bedrag dat je maandelijks aan aflossing betaalt, verandert niet.
    • Je mag extra aflossen op je Restschuldregeling. Dit kan tot 10% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag per jaar. Los je meer af dan betaal je, afhankelijk van de vergelijkingsrente, een vergoeding voor het renteverlies van de bank. Je maandbedrag wordt opnieuw vastgesteld en wordt lager.
    • Je kunt de rente die je betaalt over een BLG Wonen Renteschuldregeling onder voorwaarden aftrekken van de inkomstenbelasting. Dit kan voor maximaal 15 jaar en alleen als de restschuld is ontstaan tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017.


    Wil je meer weten? Bekijk dan deze handige factsheet.

  • Je kunt de rente die je betaalt over een BLG Wonen Restschuldregeling aftrekken van de inkomstenbelasting. Dit kan voor maximaal 15 jaar en alleen als de restschuld is ontstaan tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017.
  • Niet alleen bij de verkoop van je huis kan een restschuld ontstaan, maar ook als je je huis voor de inkomstenbelasting verplaatst van box 1 naar box 3. Dit kan bijvoorbeeld wanneer je:

    • bent verhuisd en je vorige woning al meer dan 3 jaar te koop staat of
    • als jij en je partner uit elkaar zijn en een van jullie meer dan 2 jaar geleden is verhuisd.

    Dit kan gevolgen hebben voor de periode van renteaftrek en de hoogte van de fiscale restschuld waarvan je de rente mag aftrekken.

  • Heb je een restschuld? Je ouders kunnen mogelijk helpen middels een schenking. Ben jij, of je partner, tussen de 18 en 40 jaar? Dan kunnen je ouders (of andere familieleden of vrienden) je in 2018 onder voorwaarden eenmalig maximaal € 100.800 belastingvrij schenken voor de eigen woning.

Kun je wel wat hulp gebruiken? Een onafhankelijke adviseur zet je financiële situatie op een rij en berekent of je plannen haalbaar zijn.

Ga naar je eigen adviseur of vind een adviseur bij jou in de buurt.