Lineaire hypotheek in het kort

  • Je lost elke maand evenveel af.
  • Je maandlasten dalen, omdat je aflost en steeds minder rente betaalt.
  • De hypotheekrente mag je onder voorwaarden aftrekken bij je belastingaangifte.
  • Je hebt je hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.

    • Je betaalt elke maand een vast bedrag aan aflossing. Daardoor daalt je schuld snel.
    • In het begin is je schuld nog hoog en betaal je veel rente. Doordat je schuld snel daalt, betaal je steeds minder rente en dalen je maandlasten.
    • Je zet de rente voor een bepaalde periode vast. Na die rentevaste periode kan je rente stijgen of dalen.
    In dit voorbeeld blijft de rente de hele looptijd hetzelfde.
  • Stel: je hebt een hypotheek van € 225.000 met een looptijd van 30 jaar en een rente van 4%. In de tabel zie je hoeveel aflossing en rente je betaalt. Je bruto maandlasten dalen tijdens de looptijd.

    Jaar Schuld Aflossing Rente Bruto Maandlast
    1 217.500 625 739 1364
    2 210.000 625 714 1339
    3 202.500 625 689 1314
    4 195.000 625 664 1289
    5 187.500 625 639 1264
    6 180.000 625 614 1239
    7 172.500 625 589 1214
    8 165.000 625 564 1189
    9 157.500 625 539 1164
    10 150.000 625 514 1139
    ... ... ... ... ...
    ... ... ... ... ...
    ... ... ... ... ...
    29 7500 625 39 664
    30 0 625 14 639
  • Lineaire hypotheek Annuïteitenhypotheek
    Bruto maandlasten Dalen Blijven gelijk
    Netto maandlasten Dalen Stijgen
    Hypotheekrenteaftrek Mogelijk Mogelijk
    Aflossing Blijft gelijk Neemt toe
    Hypotheek afgelost Einde looptijd Einde looptijd
    • Je verdient nu genoeg om de hogere maandlasten in het begin te kunnen betalen.
    • Je wilt dat je maandlasten snel dalen, bijvoorbeeld omdat je later minder wilt gaan werken.
    • Je wilt dat je hypotheekschuld snel daalt.

Zodat jij kunt wonen zoals jij wilt.

Meer over BLG Wonen

Meer weten over je mogelijkheden om een BLG Wonen hypotheek af te sluiten? Beantwoord een paar vragen, dan helpen we je verder.

Naar de eerste vraag