Hoe werkt het leningdeel Duurzaam Wonen?

Kenmerken leningdeel Duurzaam Wonen

Je leent minstens € 2.500 en maximaal € 30.000 voor energiebesparende, klimaatadaptieve of natuurinclusieve maatregelen.
De precieze hoogte van je lening is afhankelijk van je inkomen, de waarde van je woning en de kosten van de maatregelen die je neemt.
Je sluit het leningdeel Duurzaam Wonen af samen met een hypotheek bij ons. Het leningdeel Duurzaam Wonen is niet mogelijk met onze Bespaarhypotheek.
Het leningdeel Duurzaam Wonen sluit je af als annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Meer weten over deze aflosvormen? Bekijk onze verschillende hypotheekvormen.
Je lost je schuld in maximaal 30 jaar volledig af. Je kunt ook een kortere looptijd kiezen die past bij de levensduur van de duurzame maatregel die je treft.
De hoogte van de rente die je betaalt, hangt onder andere af van de rentevaste periode die je afspreekt. Je kunt kiezen uit rentevaste periodes van 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar.
Na afloop van de rentevaste periode wordt het rentepercentage opnieuw vastgesteld. We stellen je nieuwe maandbedrag vast op basis van de rente die dan geldt. Dit nieuwe maandbedrag kan hoger of lager worden dan het vorige maandbedrag.
Als je een nieuwe rentevaste periode kiest vóórdat de vorige rentevaste periode is afgelopen, moet je misschien een vergoeding voor ons renteverlies betalen.

Extra aflossen

Bij ons kun je onbeperkt aflossen op je hypotheek met eigen geld. Je hoeft ons hiervoor geen vergoeding te betalen. Als je wilt weten of het verstandig is om extra af te lossen, bespreek dit dan eerst met jehypotheekadviseur.

Lees meer over extra aflossen met eigen geld

Zo werkt het leningdeel Duurzaam Wonen

Als de hypotheekakte is gepasseerd bij de notaris, storten we het bedrag voor de energiebesparende, klimaatadaptieve of natuurinclusieve maatregelen in een bouwdepot op jouw naam.

Als je geld opneemt uit het bouwdepot, moet je aantonen dat je dit bedrag besteedt aan de verduurzaming van je woning. Daarom moeten de maatregelen duidelijk op de nota’s vermeld staan.

Staat er na twee jaar nog geld in je bouwdepot dat bestemd was voor verduurzaming? Of beëindig je het bouwdepot eerder en staat er nog geld in je bouwdepot? Dan lossen we dat bedrag af op het leningdeel Duurzaam Wonen. De schuld die daarna nog openstaat, los je annuïtair of lineair af. Dat hangt af van wat je daarover hebt afgesproken.

Wil je meer dan € 30.000 lenen voor energiebesparende, klimaatadaptieve of natuurinclusieve maatregelen? Dan is het bedrag dat je meer leent onderdeel van je BLG Wonen hypotheek. Hiervoor gelden de rentetarieven van de BLG Wonen hypotheek.

Voor welke maatregelen kun je geld lenen met Duurzaam Wonen?

Wil je weten wat energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen precies zijn? En onder welke voorwaarden je er geld voor kunt lenen met Duurzaam Wonen?

Lees meer over welke maatregelen je kunt financieren

Terugverdientijd en besparing

Sluit je een lening af voor energiebesparende maatregelen? Dan heb je tijd nodig om het geld dat je uitgeeft en de kosten van de lening terug te verdienen. Het is verstandig om hier een goede berekening voor te maken. De besparingen van de energiebesparende maatregelen kunnen mogelijk tegenvallen. Het is goed om hier rekening mee te houden. Want de kosten voor de lening moet je in ieder geval terugbetalen. Ook als je minder energie bespaart dan verwacht.

Hogere hypotheek voor energiebesparende maatregelen

Wil je energiebesparende maatregelen nemen voor je woning? Dan mag je tot maximaal 106% van de waarde van je huis lenen als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Bespreek met je hypotheekadviseur of dit voor jouw situatie mogelijk is.

Meer over verduurzamen meefinancieren in je hypotheek

    Let op: alleen voor de maatregelen die in de ‘Tijdelijke regeling hypothecair krediet’ (TRHK) staan kun je tot 106% van de waarde van je woning lenen. Andere maatregelen, zoals een zonneboiler, laadpaal (staand, in beton gegoten), klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen, kun je wel met Duurzaam Wonen financieren. In dat geval mag je maar tot maximaal 100% van de waarde van je woning lenen.

Leningdeel Duurzaam Wonen en de belasting

Of je de rente mag aftrekken, hangt af van je persoonlijke situatie. Je vindt de regels op de website van de overheid of op onze pagina over je hypotheek en de belasting.

Vrijblijvend oriënterend gesprek?

Wil jij weten of en hoe je de verduurzaming van je woning kunt financieren? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur. Hij of zij kijkt op basis van jouw financiële situatie én de informatie over het huis of een hypotheek mogelijk is. Een oriënterend gesprek is vaak gratis en vrijblijvend. Aan een adviesgesprek zijn kosten verbonden. Deze verschillen per adviseur.

Vind een adviseur