Verduurzamingsmaatregelen met Duurzaam Wonen
Geld lenen voor energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen
Met het leningdeel Duurzaam Wonen leen je geld om je huis energiezuiniger te maken. Ook kun je geld lenen om je huis voor te bereiden op klimaatverandering of om meer ruimte te maken voor planten en dieren. Zoals de aanleg van een groen dak, beplanting in de tuin of in de muur gebouwde nestkasten. Dat noemen we energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen.
Voor welke maatregelen kun je geld lenen?
Je kunt voor verschillende energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen geld lenen met Duurzaam Wonen. Voor alle maatregelen geldt:
- De maatregel moet eigendom zijn van de eigenaar van de woning.
- De maatregel is niet losstaand of eenvoudig te verwijderen en gaat bij verkoop mee naar de volgende bewoner.
- De rente die je betaalt over het leningdeel Duurzaam Wonen is onder voorwaarden aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Energiebesparende maatregelen
-
Met de regeling ‘Tijdelijke regeling hypothecair krediet’ (TRHK) kun je extra hypotheekruimte krijgen voor energiebesparende maatregelen. Wat je extra kunt lenen moet wel passen binnen de 106% van de huidige waarde van de woning.
-
Een zonneboiler bestaat uit een zonnecollector op het dak (die vangt het zonlicht op) en een vat in huis om het warme water in op te slaan. Het warme water moet worden gebruikt voor de eigen woning. De zonneboiler moet zijn afgestemd op het dak waar ze op komt te liggen. Dit heeft invloed op de aantallen en de afstelling van de panelen.
-
De laadpaal moet in de grond bij de eigen woning of garage/schuur staan en in beton gegoten of op een andere manier vast staan in de grond. Een laadpaal aan de wand voldoet niet.
Klimaatadaptieve maatregelen
en noemen we klimaatadaptatie. Met het leningdeel Duurzaam Wonen kun je deze klimaatadaptieve maatregelen financieren:
-
Een blauw dak wordt ook wel een retentiedak of waterdak genoemd en houdt regenwater (tijdelijk) vast. Zo ontlast een blauw dak het rioleringssysteem en biedt het extra water tijdens droogte. Het water kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor begroeiing op het dak of de gevel en het doorspoelen van de toiletten.
Het blauwe dak moet nagelvast verbonden zijn aan en afgestemd op het dak waar het op komt te liggen. Afhankelijk van de hoeveelheid water die opgeborgen moet kunnen worden, moet de maximale dakbelasting daarop worden aangepast.
-
Infiltratiekratten worden ondergronds gebouwd en zijn ontworpen om te helpen bij de beheersing van regenwaterafvoer. In plaats van dat het regenwater direct van verharde oppervlakken zoals daken, opritten en parkeerplaatsen in het rioolstelsel stroomt, worden infiltratiekratten gebruikt om het water op te vangen en met de grond te laten mengen.
-
Met het plaatsen van een regenschutting vang je extra water op voor het sproeien van je tuin. Een regenschutting kan geplaatst worden als gewone schutting. Dit moeten opvangbakken zijn die geïntegreerd zijn in de schutting. Opvangbakken die aan de schutting worden gehangen of gemonteerd zijn niet toegestaan.
-
Waterdoorlatende verharding zijn alle vormen van poreus materiaal waar water doorheen kan. Zoals grind, een houten vlonder en poreuze betonklinkers. Voordelen hiervan zijn dat het regenwater in de bodem kan wegzakken, dat het grondwater wordt aangevuld en het riool wordt ontlast.
-
Regen- of grijswatersystemen kunnen drinkwater besparen. Grijswater is afvalwater uit bijvoorbeeld de douche, de wasmachine of de keuken. Net als regenwater, kun je na behandeling het toilet hiermee doorspoelen of gebruiken voor de wasmachine of de tuin. Als er sprake is van droogte kun je op deze manier met een veel lagere behoefte aan drinkwater vooruit, omdat een deel van het drinkwater wordt gerecycled binnen het huishouden.
Natuurinclusieve maatregelen
Met het leningdeel Duurzaam Wonen kun je deze natuurinclusieve maatregelen financieren:
-
Groene daken zijn er in vele vormen en maten. Wat je aan groen op een dak kunt realiseren, hangt af van de sterkte van het dak en de mate waarin het groen onderhoudsvrij moet zijn of juist wat weelderiger mag zijn. Groene daken vangen water op dat hergebruikt kan worden, zorgen voor verkoeling en dragen bij aan de biodiversiteit.
In plaats van een groen dak kun je ook gaan voor een bruin dak. Dat is ook een natuurlijk dak, maar er worden geen planten ingezaaid of geplant. Bij een bruin dak komt er een laag met aarde op je dak en daarom noem je het 'bruin'. Vervolgens ontkiemen hier inheemse planten uit de zaden die aan komen waaien.
-
Een groene gevel zorgt ervoor dat gevels en daarmee huizen minder opwarmen bij hitte en bijdragen aan verkoeling door verdamping van water. Een groene gevel draagt ook bij aan biodiversiteit. Er zijn een aantal typen gevelbeplanting:
- Zelfhechtende klimplanten die zich vasthechten aan muren.
- Klimplanten die een constructie zoals een raster nodig hebben om omhoog te groeien.
- Verticale (modulaire) systemen die aan de muur of vanaf een dak of een balkon langs de gevel groeien.
Als er een irrigatiesysteem nodig is, dan rekenen we dit ook tot een groene gevel. De beplanting mag geen vervanging van bestaande beplanting zijn en moet aard- en nagelvast op de muur bevestigd zijn en/of de planten moeten zich zelf hechten aan de muur.
-
Als je je tuin niet betegelt, maar vol zet met bomen en planten, heb je minder last van overtollig regenwater en hitte. Planten in potten kunnen niet gefinancierd worden met het leningdeel Duurzaam Wonen. Voor planten in de volle grond in de tuin of in bakken die onderdeel zijn van het gebouw, is financiering wél mogelijk.
-
Een haag is natuurvriendelijker dan een houten of stenen schutting. Je kunt hierbij denken aan het plaatsen van laurier, taxus, coniferen, beuk of hulst.
-
Wadi´s zijn greppels met een waterdoorlatende bodem, vaak beplant met gras. Bij een wadisysteem stroomt het water van daken en wegen niet in de riolering maar in de wadi.
-
Veel insecten, vogel- en vleermuissoorten worden gehinderd in hun voortplanting door een gebrek aan geschikte nestvoorzieningen. Door vaste nestplaatsen kunnen deze dieren een stimulans krijgen en wordt biodiversiteit versterkt.
Alleen als in de muur van de woning, schuur of garage ingemetseld en aan overige voorwaarden is voldaan, kun je dit meefinancieren. Losse nestkasten of bevestigd op de muur gelden niet.
Een leningdeel Duurzaam Wonen afsluiten?
Wil jij weten of en hoe je de verduurzaming van je woning kunt financieren? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur. Hij of zij kijkt op basis van jouw financiële situatie én de informatie over het huis of een hypotheek mogelijk is. Een oriënterend gesprek is vaak gratis en vrijblijvend. Aan een adviesgesprek zijn kosten verbonden. Deze verschillen per adviseur.