Zo werkt een hypotheek voor een recreatiewoning

  • Je kunt de Recreatiehypotheek aanvragen voor zowel nieuwe als bestaande recreatiewoningen.
  • De hypotheek moet annuïtair of lineair zijn.
  • Je kan tot maximaal 70% van de marktwaarde van je recreatiewoning financieren met de Recreatiehypotheek.
  • Vaste of variabele rente mogelijk.

    “Een tweede woning en de bijbehorende schuld ziet de Belastingdienst als vermogen en zijn daarom meestal belast in box 3. Je mag in dat geval de lening aftrekken van het vermogen, maar je mag de rente en de kosten voor onderhoud niet aftrekken van de belasting.”

    • Als je een Recreatiehypotheek wilt aanvragen, moet je recreatiewoning:

      • in Nederland en op eigen grond staan.
      • aangesloten zijn op water en elektriciteit.
      • van steen zijn en niet verplaatsbaar zijn.
      • in alle seizoenen bewoonbaar zijn.
      • aangesloten zijn op het openbare wegennetwerk.
      • Geen maximale leeftijdsgrens of medische keuring.

      • Verhuur onder voorwaarden is beperkt toegestaan.

      • Financiering van nieuwe en bestaande recreatiewoningen.

      • Elke rentevorm is toegestaan.

      • Geen volledige financiering (tot maximaal 70% marktwaarde).

      • Verhuurinkomsten tellen niet mee bij de hypotheekbepaling.

      • Uitsluitend voor stenen recreatiewoningen in Nederland.

    • Je kunt je huis tijdelijk recreatief verhuren (via bijvoorbeeld AirBnB). Hiervoor moet je eenmalig vooraf schriftelijk toestemming vragen. We geven toestemming als je:

      • het huis niet meer dan 60 dagen per jaar verhuurt
      • het huis nooit langer dan 4 weken achter elkaar verhuurt
      • een opstalverzekering hebt die tijdelijke verhuur dekt
      • je houdt aan de regels die de gemeente stelt
      • toestemming hebt van de Vereniging van Eigenaren als je in een appartement woont
    • Bij het afsluiten van een hypotheek voor een recreatiewoning betaal je 0,3% bovenop de reguliere rentetarieven.

      Bekijk de actuele hypotheekrente

    Een hypotheek van BLG Wonen. Wij kijken naar wat er wel mogelijk is, zodat jij kunt wonen zoals je wilt.

    Heb je hulp nodig? Een onafhankelijke adviseur bekijkt jouw persoonlijke situatie en kan je vertellen hoeveel je kunt lenen.

    Ga naar je eigen adviseur of vind een adviseur bij jou in de buurt.